不動産部門
Real Estate
中古住宅再販売ランキング関西1位のフジ住宅本社営業部で
中古住宅5年連続販売件数1位の営業マンが対応します♪
主な実績
2006年ホームメイト難波千日前店
初めて賃貸不動産の世界に在籍5年間で営業成績1位3回（但し従業員6名の小さな会社です）
2008年3月度当時の月契約件数新記録の26契約を達成
2011年大阪市梅田の朝日住宅に入社
2012年2013年、営業成績第2位
20代で大阪店で同社にて販売網を開拓していなかった奈良県の販売網を独自に開拓
2014年フジ住宅に入社（本社営業部）
2015年～2023年まで8年連続販売件数2位以内
2016年～2021年まで5年連続販売件数1位
当時の中古住宅年間販売件数新記録を樹立
在籍時販売件数約400件
※実績はすべて中古住宅
2024年株式会社Coloris不動産事業部開設
「不動産と福祉を繋ぐ架け橋」を合言葉にマンションオーナー等に高齢者や障がい者への理解を深める活動を開始
障がい者グループホーム開業の物件確保や支援住宅を多数成約
2025年多数の実績から大阪府から居住支援法人の指定を受ける
2025年特に精神障がい者の住宅確保への理解が得られない現実に直面しそういった方への住宅確保の為に自ら新たな法人株式会社ジュウカクを設立し障がい者グループホームを設立。
ジュウカクの由来は住宅確保応援隊
介護と不動産を融合し営業力を活かした新しい可能性の創造
大阪の不動産 無限の可能性！！
大阪の不動産さんは直近10年以上、高騰を続けています。そんな中、大阪市には2つの大きな計画があります。一つが大阪なにわ筋（仮称）の開通予定です。この計画は新幹線の新大阪駅から大阪の大都市「梅田」、観光都市難波を経由して堺、岸和田、関西国際空港を一本で繋ぐ計画です。それに合わせて経由駅である南海堺駅周辺の再開発が発表されたり、各都市で本線に合わせた開発や工事が予想されます。また本線により今までよりも大阪の玄関口である関西国際空港や新大阪から都市部へのアクセスが飛躍的に改善されます。本線の発表以降大阪市では西区や港区、堺市の南海地域等の不動産が他都市と比べても上昇率が上がってる事からも注目度が高いことが伺えます。2つ目の要因がIRの計画です。大阪ではIRを推進する事で海外からのインバウンドの獲得、地価価格の高騰が予想され、今海外投資家から「大阪」という将来性のある都市に関心を集めています。
くろりだからできる福祉と連携した不動産の新たな提案
くろりライフサービスでは日々ケアマネージャーさんや相談員や他事業所と連携を取っています。いま、超高齢化社会の中でここ10年で高齢者の不動産売却は勿論、高齢者の購入も増えています。これからの不動産は高齢者も含めた多角的なターゲット戦略が必要不可欠と言えます。ありふれた不動産会社と違い、多角的なネットワークを構築するくろりライフサービスに是非一度ご相談下さい。相続問題、施設の問題、生活の問題等福祉や不動産の様々なネットワークでベストな提案が出来る珍しい会社です。
大阪府居住支援法人としての責任と覚悟
株式会社Colorisでは住宅確保配慮者（高齢者や障がい者、低所得者、DV被害者など）の住宅確保の為の支援を行っております。上記の様な不動産バブルの傍ら今も高齢者であったり障害者という理由で住宅確保する事が難しい方がいます。日本には生活保護と言う制度がありますが生活保護を受給できる＝住宅が確保できるというものではありません。また住宅が確保出来た（住所）もので無いと生活保護をスムーズに受給する事は難しいです。現在の賃貸住宅の現状は高齢者で約7割～8割、障害者となるともっと高い割合で大家さんが拒否感を示すというデータもあります。障害があるからと言う理由で断れない2024年4月より障害者差別解消法と言う法律が施行されましたが罰則を伴う強制力のあるものとは現状はなっておりません。このような現状から弊社は地道に大家さんの理解に努め、中には原則審査なし、緊急連絡先弊社、家賃は保護受給後払い等の条件で契約して頂ける理解ある大家さんも存在します。弊社でも下記住宅を借上げ同様の条件でご入居いただける住宅支援体制を構築しています。
後払い（保護開始後）対応可能な住宅↓
株式会社Coloris
大阪市阿倍野区 １R 12件 大阪市平野区 １R 5件
株式会社ジュウカク（連携企業）
大阪市阿倍野区 １R 18件（内障害者グルプホーム12件） 大阪市阿倍野区 １R 5件（借上げ予定） 大阪市住吉区 １R 9件（内障害者グループホーム5件）
その他協力大家さん
大阪市住吉区１K.２DK、大阪市東住吉区１R.２DK、大阪市西成区１R、大阪市生野区１R、大阪市平野区１R、大阪市住之江区１K、大阪市東淀川区１R、堺市北区１Rなど
虹の街のくろリン
Contact
06-4703-5023
営業時間 9：00〜18：00